860 м², 148 устройств KNX, 2 020 групповых адресов — проект читается и через четыре года после сдачи

При 2 000 групповых адресов система перестаёт быть задачей монтажа и становится задачей документации. Тот, кто откроет проект через пять лет, — мы или кто-то другой — должен найти один адрес среди двух тысяч, не читая весь файл.

На шине работают пять производителей: клавишные выключатели Ekinex, актуаторы и шлюзы DALI от Jung, модули входов и модули управления отоплением Zennio, сенсорные панели HDL и шлюз CoolAutomation для VRF-системы. У каждого своя модель параметров, а VRF-система работает по проприетарному протоколу, который нужно транслировать ровно один раз и в одном месте.

Тёплый пол добавляет требование безопасности, которое тоже должно идти через шину: каждому контуру нужен свой датчик температуры пола, сигнал перегрева и статус промывки клапана, а не только уставка.

Групповые адреса организованы по функциям и этажам, а не по помещениям или устройствам. Пятнадцать главных групп: общие функции, освещение по этажам плюс фасад, шторы и жалюзи, вентиляция, датчики присутствия, ОВиК, тёплый пол по этажам, климатические датчики, клавишные выключатели.

Внутри каждой группы освещения средние группы повторяются в одном и том же порядке — /0 включение, /1 статус включения, /2 диммирование, /3 значение яркости, /4 статус яркости, /5 блокировка датчика. Зная адрес команды, инженер выводит адрес статуса, не открывая проект.

Статусы вынесены в собственные средние группы, а не лежат на соседних адресах. Так запись трафика шины по одной функции остаётся читаемой, а при диагностике всю группу статусов можно отфильтровать разом.

Три линии шины, по одной на уровень; линейные соединители фильтруют трафик между ними, поэтому телеграммы клавишных выключателей одного этажа не нагружают остальные линии.

Визуализацию не купили, а написали: Node.js и React на фронтенде, Python для интеграционных сервисов. Владелец управляет всей системой и настраивает её из веб-приложения на iOS и Android и видит состояние каждой подсистемы; Telegram-бот присылает тревоги и даёт базовое управление; локальный файловый сервер входит в ту же инфраструктуру. Покупная визуализация привязывает заказчика к одному производителю и к его циклу релизов. Эта — нет.

Шина не только коммутирует нагрузки. Серверная стойка, электрический ввод, защита от протечек, оборудование бассейна и весь климат — вентиляционные установки, увлажнители, кондиционеры, контуры тёплого пола, датчики температуры и влажности — передают своё состояние в ту же систему.

За четыре года это дало три вмешательства, которых иначе бы не было. Пять протечек воды обнаружили и локализовали до того, как они успели причинить ущерб. В телеметрии увлажнителя проявилась неисправность, и в тот же день агрегат обесточили. Повреждённый кабель фасадной подсветки нашли по току утечки через него.

Мониторинг в частном доме обычно считают излишеством. Здесь за четыре года он трижды окупил себя — и в одном из этих случаев обесточил оборудование раньше, чем неисправность с перегревом успела зайти дальше.